奉节发改投〔2022〕694号

奉节县发展和改革委员会

关于奉节县阳光佳苑C区建设项目初步设计概算的批复

重庆奉节城市建设有限公司：

你单位报送的《关于审批奉节县阳光佳苑C区建设项目初步设计概算的请示》（奉节城建司文〔2022〕4号）及相关资料收悉，结合《奉节县住房和城乡建设委员会关于奉节县阳光佳苑C区建设项目初步设计的批复》（奉节住建委发〔2021〕163号）和凌辉建设工程咨询有限公司编制的概算审核报告（凌辉字〔2022〕第20220910号），经研究，现就该工程投资概算批复如下：

一、项目名称：奉节县阳光佳苑C区建设项目（项目代码：2020-500236-47-01-154268）。

二、原则同意工程投资概算编制的原则、方法和定额。

三、工程建设规模及主要内容：该项目位于夔州街道，建设用地总面积23349.00平方米。1-5#楼为高层住宅；6#楼位于1-2#楼正下方，为商业及社区配套；7#楼为门岗；8#楼为地下车库。建筑总面积99904.73平方米，其中地上建筑面积71120.47平方米，地下建筑面积28784.26平方米；地上最大建筑高度74.50米，地下最大建筑高度7.60米；最大建筑层数地上24层，地下2层；主要结构体系为剪力墙结构、框架结构，居住建筑部分绿色建筑等级为基本级。

四、工程投资概算及资金来源：总投资概算为44488.38万元。其中：工程费用31882.29万元,；工程建设其他费用10868.28万元；基本预备费用1737.81万元。资金来源为业主自筹。

五、请你单位根据有关规定和要求，严格执行项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制、竣工验收制和质量责任追究制等制度，在建设过程中要严格控制建设规模和标准，确保不突破核定的总投资。切实加强资金管理，做到专款专用，不得截留和挪用。

接此批复后，请抓紧完善有关手续，落实工程建设条件，加快工程建设，严格全过程投资控制和质量管理工作，确保项目按期建成投用，促进经济社会健康发展。

附件：奉节县阳光佳苑C区建设项目投资概算审定表

奉节县发展和改革委员会

                           2022年11月3日

附件

奉节县阳光佳苑C区建设项目投资概算

审定表

                                              单位：万元