宗旨和

业务范围

受奉节县城乡建设委员会的委托，对本县行政区内的工程质量实施监督管理，主要依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。

住所

奉节县西部新区行政次中心四号楼2楼

法定代表人

樊树兵

开办资金

25（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

奉节县住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

16719.1574

13944.5972

网上名称

奉节县建设工程质量管理站

从业人数

12

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、基本情况 工程质量监管基本情况。截至目前，全年监督报监工程71个，其中新报监41个，（房建28个，总面积54.87万㎡；市政基础设施工程13个，总投资5.98亿元），续建项目30个。 我站在巩固工程质量提升三年行动成果的基础上持续发力，全面落实建设单位工程质量安全首要责任和监理工作“十不准”规定、常抓质量常见问题治理。强化了工程建设参建五方质量终身责任，全面提升工程质量管理水平，受监工程未发生质量事故，建筑施工质量持续稳定。 二、工作开展情况 1.本年度工程质量监督管理主要工作措施及成效 （1）齐抓共管，严格落实主体责任。严格落实参建五方主体责任。督促落实建设单位的首要责任和勘察、设计、施工、监理单位的主体责任,严肃查处不落实各方主体责任的企业和项目负责人。严格执行参建五方项目负责人质量安全责任规定，今年以来，参建五方签署明确本单位项目负责人的授权书41份，项目负责人签署质量终身责任承诺书41份。严格落实从业人员责任。强化从业人员执业管理，规范执业行为。严格执行项目经理质量违法违规行为记分管理、监理单位和建设单位信用评价，截至目前，已实施项目经理记分20人次，总记分64分；监理企业记分2家次、累计记分4分，监理人员10人次、累计25分；监理通报1次，约谈监理2次、施工单位2次、建设单位2次。严格落实工程质量终身责任。严格执行工程质量终身责任书面承诺、永久性标牌、质量信息档案等“三项制度”。截至目前，已出具竣工工程监督报告47份，设置永久性标牌47个，建立质量信息档案47卷。 （2）加大巡查检查力度。按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的要求，坚持“放管服”原则，全方位监督在建工程。组织参与飞行检查1次，组织进行建筑材料质量、在奉监理企业、建设单位首要责任等质量方面的专项检查3次，全年下发整改通知书60份，整改回复60份，整改回复率100%，移交质量执法案件16件。 2.工程质量提升行动开展情况 工程质量提升行动工作是推动建筑业持续健康发展的得力保障，我们紧紧围绕“落实主体责任”和“强化政府监管”的两个重点，坚持宣传发动和学习培训、企业管理与项目管理、企业责任与个人责任、质量安全行为与工程实体质量、深化建筑业改革与完善质量安全管理制度“五个并重”，严格监督管理和责任追究，着力构建质量提升长效机制。主要工作措施和成效（1）强化宣传，营造良好氛围。为认真贯彻落实工程质量提升行动的相关精神，在年初开复工大检查中，要求各在建工程参建五方责任人对工程质量安全提升行动的精神、重点任务、实施步骤和工作要求进一步了解和学习，结合实际制定今年质量提升行动具体措施。各施工现场悬挂工程质量提升行动宣传标语2-3幅，营造出企业重视、行业推动、群众知晓、社会关注的良好氛围。（2）狠抓落实，强化监督检查。常抓质量通病防治。坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量安全行为与工程实体质量齐抓，严格落实质量责任，质量通病防治工作已作为日常监督的重点，形成常态化的管理，力争把质量问题消除在萌芽阶段。（3）加强监督执法检查。采取日常监管和四不两直检查相结合的方式，全方位监督在建工程。一是强化日常监管。落实质量监督人员四分之三的时间都在工地、在现场，每月28日我委组织建设、施工、监理等单位在建工程项目负责人召开一次质量安全例会，通报近期工程质量安全情况，学习相关文件和会议精神，强调下月工作重点；二是强化质量监督检查。今年以来，我站采用“四不两直”方式展建筑材料质量、在奉监理企业、建设单位首要责任等质量方面的专项检查3次。全年下发整改通知书60份，整改回复60份，整改回复率100%，移交质量执法案件16件。 3.住宅工程质量易发问题整治行动开展情况 住宅工程质量易发问题一直是百姓关注的焦点问题。为满足人民群众对工程质量的更高期望，近年来，奉节质监站根据市总站的总体安排部署，结合我县工程质量管理实际情况，在全县范围内开展了住宅工程质量易发问题治理工作并取得一定成效，其主要措施和效果如下： 明确工作重点。聚焦保障性安居工程和房地产开发项目，重点治理现浇混凝土楼板开裂；墙面抹灰开裂；外墙、厨房、阳台、卫生间及屋面渗漏；墙体砌筑常见质量问题；铝合金窗、塑钢窗、石材及玻璃幕墙安装工程常见质量问题；节能保温工程常见质量问题；建筑护栏安装常见质量问题；给排水管道安装常见质量问题；电气线管安装易发质量问题。  强化工作措施。工程质量常见问题治理工作是一项综合性工作，需要建设工程各责任主体共同努力，从设计、施工等方面开始，从严把关，加强监管。按照国家、市文件要求，结合我县工程实际，开展质量常见问题治理工作。一是组织开展《房屋建筑工程渗漏防治图集的》宣讲、培训。二是开展住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动，树立一批全县住宅工程质量常见问题专项治理示范工程；全面推行样板间制度；具备条件的鼓励申报市优质主体工程和市优质主体结构工程。三是组织开展专项督查。重点检查各施工单位专项治理工作开展情况、常见问题治理措施、质量分户验收制度和业主参与户内质量验收等落实情况。 4.商品房住宅购房业主参与户内施工质量检查开展情况 为加强商品房住宅质量社会监督，提升户内施工质量透明度与满意度，本年度我站积极推动并指导辖区新建住宅项目开展“购房业主参与户内施工质量检查”工作。依据相关管理规定，我们要求建设单位在分户验收前，分批有序组织预购业主进入所购房屋，对照设计图纸和规范标准，重点对墙面、地面、门窗、防水等观感质量及使用功能进行检查。 通过专项督导和项目抽查，该举措已在本年度多数新建商品住宅项目中落实。业主提前介入检查，有效促进了质量问题在交付前的发现与整改，减少了后续纠纷，强化了建设单位首要质量责任意识。我们将继续优化流程，推动此项工作常态化、规范化。 5.市级暗访检查（质量）移交问题整改落实情况 我县本年度接受市级“四不两直”检查1次，共有2个项目接受检查，共发现安全问题20项，质量问题1项，都已完成整改，整改率100%。 6.建设单位质量安全首要责任贯彻落实情况 根据《重庆市建设工程建设单位质量安全首要责任管理规定》要求，一是严格落实建设单位首要责任。组织全县再建项目建设单位学习《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》、《重庆市建设工程建设单位质量安全首要责任管理规定》等文件2次。重点对建设单位首要责任工作落实情况进行监督检查，对首要责任不力、存在违规行为进行查处，不断强化和促进建设单位工程质量首要责任的落实。二是严格落实项目负责人责任。严格执行参建各方项目负责人质量安全责任规定，今年以来，参建五方签署明确本单位项目负责人的授权书41份，项目负责人签署质量终身责任承诺书41份。三是严格落实工程质量终身责任。严格执行工程质量终身责任书面承诺、永久性标牌、质量信息档案等“三项制度”。截至目前，已出具竣工工程监督报告47份，设置永久性标牌47个，建立质量信息档案47卷。 7.监理工作“十不准”贯彻落实情况 充分发挥监理在工程质量安全保障体系的重要作用，按照重庆市《关于实施房屋市政监理工作“十不准”规定的通知》要求，结合工程质量检测行业“以案四改”工作部署，我站加大对在奉监理企业和从事监理活动的监督管理，重点对监理合同履约、监理“十不准”执行情况等方面监督检查，全年监理企业记分2家次、累计记分4分，监理人员10人次、累计25分；监理通报1次，约谈监理2次。 8.工程质量投诉受理及处理情况 在几年工程质量常见问题治理下，在工程质量治理两年行动下，在工程质量提升行动下，我县工程质量水平逐渐提高，许多工程质量达到市级许多优秀项目水平，但人民维权意识逐渐提高，质量投诉实有发生，今年我县质量投诉或信访36件，投诉处理36件，投诉处理率100%，处理满意度达100%。 9.建筑施工项目经理质量违法违规行为记分 为全面贯彻执行住建部《关于印发<建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）>的通知》（建质〔2014〕123号）和市城乡建委《关于印发<重庆市项目经理违法违规行为记分管理实施细则>的通知》（渝建发〔2015〕35号），全面落实项目经理的质量安全责任，规范项目经理质量安全行为，我站明确了一名副站长分管此项工作，对项目经理不履职或履职不到位以及在工程建设中的违规违法行为事实进行核查核实，并实施记分，全年我站对20人次项目经理记分，记分达64分。通过项目经理实施记分，项目经理履职情况良好，违法违规事实逐步减少，工程质量进一步提升。 10.装配式建筑发展应用及质量监管情况 推进建筑产业现代化是住房城乡建设领域贯彻落实全面深化改革、加快转变经济发展方式战略部署的重要内容，是促进绿色发展的重要举措，是促进建筑业转型升级的必然要求，我县项目整体ALC内隔墙条板的使用情况较好，但完全装配式发展受地域影响和经济环境影响进展较慢。 11.智能化施工推广应用情况 我站积极关注并探索智能化与机器人技术在工程质量安全领域的应用前景。鉴于我县当前新建工程项目规模、成本及技术基础等现实条件，智能化施工机器人、自动化巡检设备等尚未在辖区内工程项目中实现实质性推广应用。 12.本年度质量监管风险分级管控开展情况 我县严格执行《重庆市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋市政工程综合风险分级管控有关工作的通知》（渝建质安〔2023〕30号）文件精神，在项目首次开展监督工作时，对项目的综合风险等级进行识别，并按照高、较高、中、低风险开展差异化监管。全年度中并未出现提级监管项目。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

有效期自2023年03月28日至2028年03月28日。

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无